四川省南充师范学校学生公寓冷热水、开水系统托管运营服务项目招标公告

一、项目名称：四川省南充师范学校学生公寓冷热水、开水系统托管运营服务项目

二、项目概况：

（一）项目实施地点：四川省南充师范学校内

（二）项目投资资金：投资人自筹

（三）工程日期：30日历天

（四）质量标准：正常使用

（五）项目规模：学生一号、二号和三号公寓楼提供热水进寝室、开水进楼层服务，以及冷水系统的维修及维护。供应商须对采购人现有冷热水及开水设备系统全面进行除垢、清洗、消毒、维修、维护及升级。供应商另需增加投入部分设备设施，以满足采购人需要。

三、项目需求：

（一）投标人应自行对本项目现场环境进行现场踏勘，投资金额不低于100万元。

（二）投入主要设备及材料技术要求（范围之外的设备及材料，投标人根据实际需求自行考虑，总体满足招标人使用要求）。

1）空气能热泵机组

1.热泵机组产品应符合GB/T21362-2008《商业或工业用途的热泵热水机》的要求；

2.投标人所选设备须为循环加热，且机组具备远程监控接口，单台热泵机组额定制热量≥36KW，能效比（COP值）≥4.6；

3.投标人所选热泵机组须为一级能效产品（提供节能产品证书和中国能效标识网查询截图）；

4.噪音值：﹤70dB（A）；

5.机组出水温度：45℃-60℃任意可调；

6.有中国节能产品认证证书；

7.热泵机组采用环保冷媒；

8.空气源热泵机组带自动除霜功能；

9.空气能热水机组工作环境温度范围-10~45℃，当在环境温度在5℃时，机组最高出水温度可达55℃；

10.具有多重安全保护技术：安全接地保护、漏电保护、高压保护、进水过滤保护、高温保护、电流保护、压缩机过流过载保护、低压保护、自动泄压保护、防冻保护、启动延时、水流开关、水温超高温保护、水箱水位保护、溢流保护等多重安全保护（投标人提供相应证明材料）；

11.机组具有水垢预警功能，便于了解机组结垢状况；

12.机组具有冷凝水集中排放口，不允许散排冷凝水；

13.热泵机品牌为Midea/美的。

2）保温水箱

1.保温水箱为矩形拼装式双层不锈钢保温水箱，带内外不锈钢爬梯，不锈钢材质符合国家标准要求；

2.矩形保温水箱内胆材质为SU304不锈钢，底板厚度≥2.0mm，下侧板厚度≥2.0mm，中侧板厚度≥1.5mm，上侧板厚度≥1.2mm，顶板厚度≥1.0mm；

3.外胆材质SU201不锈钢，厚度≥1.0mm；

4.中间层为100mm厚聚氨酯保温层；

5.24小时自然温降≤3℃；

6.水箱连接用的法兰及丝接口均采用不锈钢材料。

3）计费水控

1.计费水控为电磁阀、流量水表、控制器一体式设计，出水口自带止回阀，水控器采用集中供电方式（直流12V安全电压）供电；

2.水表基表符合国家标准，材料为铜，计量准确，准确度等级为二级，表前带过滤网；

3.多功能液晶显示屏，可显示账户余额、消费额、单价、阀门状态、用水水温等信息；计费精确到0.001元；

4.计费水控采用无线联网通讯技术，用户可通过APP实现开户、充值、消费等功能；余额不足可通过微信或支付宝充值并可选择金额充值；消费结束产生账单，消费清晰，用户离校可以办理退费；

5.一个学生使用一个账户，一个钱包消费，支持APP远程在线支付、APP扫码支付、按键登录支付（无需使用手机及卡片）、刷卡支付等多种消费渠道及支付方式，方便学生在不同使用场景及不同使用习惯下的快捷使用需求，结算方式支持本地设备结算及App远程在线结算；

6.学生通过APP可以实现故障报修功能，出现故障时可传递后台管理员，学生可随时查询维修进程；

7.用户拆卸水控器进水口活结或强制打开水控机外壳，水控器自动停止并锁死，管理系统可支持通过短信、app等渠道实时向管理员报警，需管理员解锁后方可继续使用（提供第三方机构出具的检测报告复印件）；

8.计费水控可检测学生用水水温，管理后台可查询每一笔消费订单的用水水温；若学生反应水温不热或者无热水，管理员可调取学生的消费数据，对于水温不满足学生使用需求但是产生的消费数据的，必须将该笔消费无条件退还给学生（提供第三方机构出具的检测报告复印件）；

9.计费水控支持脱机消费，当管理系统处于宕机、升级或外部运营商网络中断等情况下，不得影响学生用水（提供第三方机构出具的检测报告复印件）；

10.计费水控采用多层防水保护，防水防尘符合防护等级IP68（提供检测报告复印件并提供网站查询截图）；

11.水控器制造商有制造计量器具型式批准证书（提供证书复印件并提供网站查询截图）；

12.计费水控有独立的收费计费系统，并通过CQC认证（提供证书复印件并提供网站查询截图）；

13.水控制造商具有信息系统安全等级保护备案证明，安全保护等级为第三级及以上；计费系统完成教育移动互联网应用程序备案，以中华人民共和国教育部备案网站查询为准（提供证书复印件并提供网站查询截图）。

4）开水机

1.开水机整机需符合GB4706.36-2014《家用和类似用途电器的安全商用电开水器和液体加热器的特殊要求》的要求；

2.出水方式：开水，每台配置2个龙头出开水；

3.输入功率不低于6KW，水箱容积不低于60L；

4.材质要求：水箱采用食用级SUS304不锈钢，外壳SUS304不锈钢，聚酯纤维棉外部有铝箔纸覆盖或聚氨酯保温，保温；棉厚度≥30mm，加热管SUS800不锈钢；水槽采用304不锈钢制造，带防溅水网板设计及清洁提手，水槽边缘采用铝框或不锈钢包边工艺，美观、安全、防撞（提供材质检测报告）；

5.采用步进式加热技术，逐层加热逐层补水，进水时具有电磁阀控制，冷热水分离一次沸腾，避免混合水和千沸水，确保用水卫生和减少能源浪费；

6.为了食用安全保障，响应产品饮水机涉水部件（饮水机加热内胆、不锈钢波纹管、电磁阀主体、电磁阀阀芯、电磁阀弹簧、进水电磁阀滤网、加热器进水口、发热管、感温器、不锈钢三通、不锈钢对丝、水龙头（水嘴）、水位探针等）需具备检测报告（提供第三方机构出具的检测报告复印件）；

7.全自动电脑式(LED显示)，可实时显示开水器运行状态、水位、水温、日期、时间等参数，并具有自动故障报警功能，可显示故障类型。且以上功能设置按键有防乱设置保护措施；

8.设备具有防火保护、断电保护、断水保护、漏电保护、双重防干烧保护功能或措施；

9.产品具有CQC认证证书（提供证书复印件和网上查询链接和查询截图）；

10.设备具有除垢功能。

5）全自动除垢硅磷晶添加设备

1.出水硬度≤0.03/mmol/L；

2.处理流量：20吨/小时；

3.添加方式：计量式，全自动。

6）纯净水集中制水系统设备

1.全自动，双极逆渗透；

2.制水精度：0.0001微米；

3.产水量：5吨/小时；

4.脱盐率：≧98%；

5.废水比：1：3。

7）淋浴系统

更换全套淋浴花洒、淋浴专用三合一阀门（具有止回、过滤功能，并为铜质开关、陶瓷阀芯，开度为90度），满足使用要求。

8）监测系统

要求为热水系统安装热水远程监测硬件一套，可采集保温水箱的温度和液位、热泵机组的运行工作状态、环境温度、热水供水泵的运行状态、每套系统的远传总用电量和用水量等，主处理模块可以将这些现场设备和状态信息传回至管理平台软件。在监测平台上可以查询热泵机组当前的运行工作状态，机组出水温度；可以查询每套热水系统的总用电量和总用水量。

9）水泵技术要求

1.水泵的两端均需要安装不锈钢软接；

2.水泵需要提供专业减震方案，采用弹簧减震器及型钢支架；

3.水泵品牌：推荐源立、格兰富、威乐、麦科斯、南方，也可使用同等等级及质量的其它品牌。

10）机组及水泵控制箱：

1.正规厂家生产，交货时提供出厂检验证明，箱内元器件使用名牌产品；2.水泵、热泵机组主电缆、电源线、信号线等采用品牌：推荐鸽牌、宇邦、泰山、渝丰、南方阻燃，也可使用同等等级及质量的其它品牌。

11）机组与水箱间连接部分

1.管道与热泵机组相连接部分，使用不锈钢软接，铜质阀门；在冷水进机组时，需要安装计量水表、过滤装置、压力表以及自动排气阀，在机组与水箱之间的循环管道上，需要安装过滤装置以及单向阀门；

2.管道品牌采用：推荐联塑、万丰、多联、顾地、金牛，也可使用同等等级及质量的其它品牌；

3.其余配件采用国标优质品牌；

4.与机组进水、出水、循环水口相连的闸阀、软接应为铜质闸阀和不锈钢软接。

12）冷热水管道、及保温材料

1.热水供回水主管网采用优质PRC复合保温管，即内层为PPR管，外层为PVC管，中间层为聚氨酯发泡保温材料，机组与水箱之间的管道采用PP-R管保温效果好，导热系数低，美观大方不变形，使用寿命长。PPR管承压能力热水管不低于2.0MPa，冷水管不低于1.6MPa；

2.PRCR保温复合管品牌采用：康泰雅、同发、耀星，也可使用同等等级及质量的其它品牌；

3.PPR管道品牌采用：联塑、日丰、多联、顾地、金牛，也可使用同等等级及质量的其它品牌。

（三）项目要求

1.供水要求：每人每天供热水不少于35L，预计人数为3500人。

2.热水温度：洗浴热水出水终端冬季（11月至次年4月）温度≥50度、夏季（5月至10月）温度≥45度。

3.终端出热水时间≤10秒，终端出水温度可调(冷热水混合调温)。

4.热水供应至各寝室卫生间，在每个卫生间内安装1套淋浴花洒带喷头，花洒及喷头出水量不低于6L/分钟。

5.供应商自行承担所有设备使用的水电费，成交供应商按每学期跟学校结算（寒暑假除外）。水电费价格按照国家电网及水务集团收费标准执行。中标方热水、开水价格可随国家电网及水务集团价格变化而调整（价格变化在±10%范围内，风险自担）。

6.供水系统具有除水垢功能。

7.要求项目施工不能破坏房屋结构，施工过程中不从房屋楼顶打洞穿管，并解决因该项目建设引起的室内房屋、卫生间、阳台等防水修复，保证不漏水、不渗水。

四、商务要求：

1.建设工期期限：合同签订后30日内完成施工安装调试并验收合格。

2.服务期限：合同签订后10年。

3.建设地点：四川省南充师范学校校内。

4.热水计费收费不高于0.05元/升，开水（纯净水）计费不高于0.50元/升。

5.运行要求：

热水、开水供应时间为每天不少于12小时（在运行过程中，学校可根据实际情况提出运行时间调整方案，成交供应商须无条件满足）。运行时间为早晨：6:00-8:30、中午：12:00-15:00、下午：17:00-23:30。

6.售后服务：

6.1全套设备和系统均由成交供应商负责维护、修理、清洗、消毒，以及设备安保巡查，所供应热水、开水应符合相关卫生标准，必须确保学生安全正常地使用热水的需要，每年至少2次（寒、暑假各1次）全面检修和维护设备，至少2次（寒、暑假各1次）清洗和消毒。至少2次（寒、暑假各1次）将水送到卫生监督局或第三方检测机构进行水质检测，并及时把检测结果对全校师生员工进行公布。

6.2成交供应商有义务采取措施防止安全事故的发生，由成交供应商设施设备导致的各种安全责任事故均由成交供应商负责；成交供应商管理期间，因第三方原因导致的设施设备故障及引发的安全责任事故由成交供应商先行负责后再向第三方追偿，业主方有配合义务。

6.3成交供应商必须在南充师范学校设立正式的售后服务机构和配备1名以上固定的专业维修服务人员。在接到业主的故障报告后，维修人员必须在半小时内到达现场，各使用终端故障必须在半日内排除，若主机出现故障，应及时启用备用主机。所有设备维修响应时间不超过2小时。如遇成交供应商维修响应时间超时，学校将自行安排排障，所产生的一切费用，将从合同约定扣除履约保证金中。

7.经营要求：

7.1成交供应商不得超出合同约定的经营范围，不得转包或分包给他人，否则学校有权单方解除本合同、成交供应商将全部设施设备无偿移交学校，且不予退还成交供应商履约保证金。

7.2成交供应商完全承担本特许经营项目的全部经济与法律责任（如经济、劳资、合约纠纷、赔偿责任等），学校不承担成交供应商经营过程中产生的任何连带责任。

7.3成交供应商必须在合同规定的范围内进行经营活动，在特许经营期间，成交供应商必须按照相关规定缴纳各种费用，自主经营、自负盈亏。

7.4成交供应商必须严格执行相关法律法规，在人员配备、采购管理、服务质量、供水质量等方面达到相关国家或行业的指标要求。

7.5成交供应商必须办理相应的水质检测报告。所提供的系统硬件设备等安全保障、调试、测试、性能等指标涉及由技术监督部门、安全检测部门、环保等部门检测的，应按相关部门的规定办理并将结果（论）书面（如证明等）材料提交学校备查。

7.6成交供应商必须遵守学校的各项规章制度，接受政府相关职能部门和学校相关部门对整个项目建设和运营的日常监督检查。积极配合学校监督员的工作，接受监督员对原材料、配件采购、生产流程、卫生消毒、供应价格、服务规范等全方位监控。

7.7在特许经营期内，采取分时段供水方式为师生提供服务，除全校停供水电外，成交供应商不得以任何理由拒绝向师生提供热水保障。不得在供水时段对设施设备进行常规维护保养。

7.8成交供应商应合理使用所约定的场地及其附属设施，未经学校同意，不得随意对房屋现有设施进行结构性改造。如因使用不当造成场地及设施损坏的，成交供应商应立即负责修复或给予经济赔偿。特许经营期满后，双方必须进行房屋、设备、设施的清点验收。同时成交供应商负责责任区域的清洁卫生，并自行承担费用。

7.9成交供应商严格遵守国家安全法律法规，建立健全生产管理、卫生管理和安全管理制度。按照国家消防安全标准安装和配置必要的性能完好的消防设施设备，自行承担质量、安全等全部风险与责任。

7.10成交供应商需做好设备设施的日常维护，确保系统的正常运行和安全，由于成交供应商的原因给学校带来损失的，应当承担事故全部法律责任并赔偿因此而给学校造成的全部损失（包括直接、间接损失）。

7.11成交供应商在经营期间，由该建设项目造成出现重大消防安全责任、重大人身伤亡事故等，成交供应商应自行承担所有责任且视为成交供应商违约，学校有权单方解除本合同、成交供应商将全部设施设备无偿移交学校，且不予退还成交供应商履约保证金。若造成重大损失，学校有权向成交供应商追究法律责任和经济赔偿。

7.12若因成交供应商原因不能继续履行合同,成交供应商无权索退履约保证金，且须将全部设施设备完整完好的移交学校，并赔偿因其违约给学校造成的其它损失。

7.13成交供应商保证经营期内设备、设施的完好率，维修及时率应达到100%。期满后同样达到100%完好率才能无偿移交学校。

7.14成交供应商必须做好冷水系统日常维护，包括但不限于：（1）水泵检修、除垢及消毒；（2）冷水箱清洗及消毒；（3）水管、开关、水龙头的维修及更换；（4）代收冷水水费。

8.履约保证金：成交供应商在签订合同之前向采购人提交履约保证金20万元，项目验收合格后采购人无息退还10万元。运营合作期满后，成交供应商无服务、管理费等问题校方无息退还剩余履约保证金。项目从竣工交付使用之日起算起，投标人保证履约金帐户上不少于10万元。

9.收费情况：

9.1在运营期内，成交供应商每年缴纳不低于2万元给采购人作为管理费，缴费时间为每年7月份。

9.2在运营期内，成交供应商在每年1月份和7月份两个月内缴清水费和电费。

10.考核标准：

11.处罚条款：

11.1合作期内，如出现热水供应问题，成交供应商负有半个小时内赶赴现场查明缘由，12小时内完成应急抢修义务。在规定时限内完成抢修工作并恢复正常热水供应，不追究成交供应商责任；

11.2成交供应商未在规定时间内向校方缴纳水费、电费及管理费的，校方对成交供应商罚款违约金1000元/次。

11.3出现非校方原因的热水停水或重大供应问题，校方对成交供应商罚款违约金500元/次。

11.4成交供应商出现在合作期内未按要求提供热水服务的，校方对成交供应商罚款违约金500元/次。

五、竞标单位资格要求：

（一）申请人合格条件中的必选条件为：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本次招标不接受联合体投标，中标后不得分包、转包。

六、评标办法：

（一）学校组织评标小组，学校负责人在开标前20分钟从全校教职工中抽取15人作为评标小组成员。

（二）供应商提供方案并现场介绍，评标小组进行现场投票。

（三）参与供应商票数多者中标。

七、报名信息：

（一）报名时间：2020年10月22日上午9：00——2020年10月25日下午18：00。

（二）报名地点：四川省南充师范学校总务处办公室。

（三）联系人：温老师        联系电话：13890752180

八、报名时需携带的证件及材料：

（一）法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）。

（二）企业法人营业执照复印件（复印件加盖单位鲜章）。

九、开标时间：2020年10月26日下午15：00。

十、开标地点：四川省南充师范学校综合楼11楼会议室。

四川省南充师范学校

2020年10月21日